Pour vendre votre maison rapidement et à un meilleur prix, vous pouvez lui donner plus de valeur en seulement quelques étapes. Parfois, il ne suffit de rien pour obtenir beaucoup plus. Tout se joue dans les détails. Dans cet article, nous vous donnons 5 conseils de rénovation home staging pour augmenter la valeur de votre bien immobilier.
Vous débarrasser des papiers peints
Le papier peint est officiellement has-been. Son aspect et ses motifs vieillissent considérablement les murs de votre maison. Lorsqu’il se décolle et jaunit, le papier peint donne également une impression d’intérieur négligé et mal entretenu. Le premier réflex est donc de vous débarrasser de votre papier peint et de le remplacer par de la peinture fraîche. La différence se ressentira dès l’estimation de votre maison.
Privilégier le parquet
La moquette est au sol ce qu’est le papier peint aux murs. Vous l’avez compris : il faut également vous en débarrasser. Si le carrelage a un certain prestige, son aspect froid et sa rigidité freine de nombreux acheteurs. Pour que les pièces apparaissent plus chaleureuses et modernes, investissez dans du parquet contrecollé, facile à poser et à entretenir.
Rendre les pièces plus lumineuses
La luminosité est l’un des critères les plus exigés par les acheteurs. Un habitat agréable à vivre est un habitat lumineux. Pour cela, il vous faut laisser entrer la lumière naturelle. N’hésitez pas à abattre une cloison pour créer une cuisine ouverte sur le salon ou bien à placer une baie vitrée à la place d’une petite fenêtre. Les puits de lumière sont également une façon ingénieuse et contemporaine de donner plus de luminosité à la pièce.
En appartement, il peut être difficile d’optimiser la luminosité. Pour une estimation d’appartement réussie, nous vous conseillons d’investir dans des lampes LED, plus énergétiques et efficaces.
Investir dans de l’électroménager moderne
Saviez-vous que la cuisine est la seconde pièce préférée des Français ? Autrement dit, c’est là que le regard des acheteurs se posera dès les premières minutes de la visite. Si la cuisine ne plaît pas, la maison ne plaît pas. Pour déclencher un véritable coup de cœur, prévoyez un certain budget pour rénover le cœur de la maison.
Modernisez-la avec des équipements multifonctions, une décoration ultra-design et une optimisation de l’espace. Pensez également à investir dans de nouveaux appareils électroménagers, comme le frigo, le four et les plaques de cuisson. Ce sont les éléments principaux de la cuisine.
Faites attention aux détails
Quand il s’agit d’acheter leur nouvelle maison, les visiteurs sont minutieux et ont un œil de lynx. Rien ne leur échappera. Pour éviter de perdre bêtement de potentiels acheteurs, prêtez attention aux détails. Passez un nouveau coup de peinture sur les murs tâchés, retirez les toiles d’araignées de la tuyauterie, préférez une porte de douche vitrée à un rideau de douche, restaurez les joints qui ont noirci, etc.
Imaginons que vous procédez à une estimation immobilière à Reims. Ces petits détails sauront également convaincre le notaire ou l’agent immobilier rémois d’enfler la valeur vénale de votre maison. Tous ces travaux de rénovation trouveront donc leur retour sur investissement.
Voici 5 astuces pour donner plus de valeur à votre bien immobilier. En seulement quelques jours, votre logement est remis au goût du jour et saura séduire les potentiels acheteurs. Des murs neufs par ici, du parquet clair par-là, des pièces lumineuses, une cuisine fonctionnelle et du mobilier soigné : il n’en faut pas plus pour vendre rapidement !
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